Airbnb & fin de bail
État des lieux de sortie : la procédure de nettoyage
Un état des lieux se joue souvent sur la propreté. En fin de bail, un logement mal nettoyé coûte une partie de la caution. En location saisonnière, il conditionne la note du voyageur. Voici la procédure complète et une checklist gratuite.
Pièce par pièce
La procédure détaillée
Cuisine
Plan de travail, plaques, four et hotte dégraissés. Réfrigérateur vidé et nettoyé. Placards essuyés. Les traces de gras sur le four sont le litige n°1.
Salle de bain & WC
Douche et robinetterie détartrées, joints nettoyés, miroir sans traces, WC détartrés, sol lavé sans odeur de siphon.
Chambres & pièces de vie
Sols aspirés puis lavés, surfaces dépoussiérées, vitres et miroirs nettoyés, literie traitée (lit refait en Airbnb).
Extérieurs
Terrasse et balcon balayés, mobilier de jardin et barbecue nettoyés (Airbnb), local poubelles respecté.
Avant les clés
Relevé des compteurs, ampoules vérifiées, aucun déchet oublié, clés et badges restitués.
Preuve photo
Photos avant/après pour votre dossier — l'élément qui protège en cas de litige.
Ressource gratuite
La checklist à télécharger
Toute la procédure condensée dans une checklist imprimable, valable pour l'Airbnb comme pour la fin de bail. Les points les plus souvent retenus lors d'un litige y sont signalés.
Questions fréquentes
FAQ
Quelle est la procédure de nettoyage pour un état des lieux de sortie en location saisonnière en Vendée ?+
On nettoie pièce par pièce : cuisine (dégraissage, réfrigérateur), salle de bain et WC (détartrage, joints), chambres et pièces de vie (sols, poussière, vitres, literie), puis les extérieurs. Avant de rendre les clés : relevé des compteurs, retrait de tous les déchets et photos avant/après. Une checklist complète est téléchargeable gratuitement sur cette page.
Le locataire doit-il rendre le logement nettoyé en fin de bail ?+
Oui. Le locataire doit restituer le logement propre, dans un état d'entretien comparable à celui de l'entrée. Un logement mal nettoyé peut justifier une retenue sur le dépôt de garantie pour couvrir un nettoyage professionnel, sur présentation de justificatifs.
Que vérifie un propriétaire Airbnb après le départ d'un voyageur ?+
La propreté générale, l'état de la cuisine et de la salle de bain, la literie, l'absence de dégâts ou d'objets oubliés, et la remise en configuration d'accueil. Un rapport photo documente l'état réel avant le voyageur suivant.
Besoin d'un devis ?
Réponse sous 1h, intervention 7j/7 dans un rayon de 25 km autour de Poiroux.